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Trámites
Catastro y Habilitaciones
/ Catastro y Habilitaciones Urbanas
Profesional Responsable: Velasquez Cano Ronel Rodolfo
Horario de Atencion: 8:00 am - 5:30 pm
Telefonos:981056198 RPM. *
Direccion: Av. Tupac Amaru 1733 - Oficina Central
La Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, es un órgano de línea, dependiente de la Gerencia de Desarrollo Urbano - Rural, está a cargo de un funcionario de confianza con categoría de Subgerente, de profesión Ingeniero Civil o Arquitecto.
Funciones :
Observar y fiscalizar el cumplimiento de la normatividad vigente en habilitaciones urbanas.
Formular, proponer, dirigir, ejecutar, coordinar, controlar el plan de expansión urbano distrital.
Ejecutar el acondicionamiento y ordenamiento del espacio físico, dentro de la jurisdicción, mediante los procesos de formalización de los centros urbanos informales, habilitaciones urbanas, velando por el cumplimiento de los planes urbanos.
Llevar el registro de nomenclaturas viales, parques, Centros Poblados y registros catastrales.
Evaluar las solicitudes de certificados de numeración, compatibilidad de uso, jurisdicción, nomenclatura de avenidas, calles, plazas, alineamiento, sellado y resellado de planos, para su autorización por la Gerencia.
Evaluar las autorizaciones para la ocupación de la vía pública para la ampliación de establecimiento comercial.
Realizar inscripciones regístrales de los terrenos de propiedad municipal y de terrenos fiscales para fines urbanos, en trámite de adjudicación a favor de la Municipalidad en coordinación con la Subgerencia de Logística y Control Patrimonial.
Recepcionar, dar trámite, calificar y remitir a la Gerencia las solicitudes y expedientes técnicos de aprobación de subdivisión y acumulación de lotes respectivamente.
Objetivos :
SEGÚN LA LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES N° 27972.- Las Áreas Verdes, son aquellos espacios de carácter publico y privado que comprende a áreas verdes conformados por las siguientes grandes categorías: Parques, jardines, avenidas, bermas, estadios, Intercomunales y Áreas Verdes Complementarias. Construcción y Mantenimiento

La Municipalidad tiene por función privativa la construcción, conservación y administración de las áreas verdes de la Comuna. En el caso de los privados, cuando la ley expresamente lo establece deberán construir y mantener áreas verdes que se destinarán para uso público.

Proporcionar a la sociedad productos y servicios inmejorables (innovaciones y soluciones que mejoren la calidad de vida de los administrados y satisfacer sus necesidades), brindándole una mejor calidad de atención administrativa al contribuyente, en un tiempo mínimo, manteniendo un orden coherente con la participación del personal de la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas y la Gerencia de Desarrollo Urbano, en el marco del reglamento de Organizaciones y funciones.
Logros :
HABILITACIONES URBANAS DE OFICIO, LEY 29090, Se pudieron implementar los procedimientos de las Habilitaciones de Oficio, de acuerdo a la Ordenanza N°183-MDC, de fecha 02.FEB.2010 se aprueba el Procedimiento para la Aprobación de las Habilitaciones Urbanas de Oficio
HABILITACIONES URBANAS RESOLUCIÓN FECHA
1
Asociación de Vivienda Estrella Solar R.G N°666-2009/GDUR-MDC 04.06.2010
2
Asociación de Vivienda Santa Rosa de Punchauca R.G. N°667-2010/GDUR-MDC 04.06.2010
3
Urb. Villa Corpac R.G. N°706-2010/GDUR-MDC 14.06.2010
Cuadro: Habilitaciones urbanas Iniciadas con la ley 29090, su modificaciones y su reglamento D.S N° 024-2008-VIVIENDA: Ley de regulación de Habilitaciones urbanas y Edificaciones

HABILITACIONES URBANAS

ADMINISTRADA RESOLUCIÓN FECHA
1 Residencial Alameda del Norte Inmovipro R.G N°353-2009-GDUR-MDC 02.06.2009
2 Viviendas Perú s.ac- Inversiones Palomar Viviendas Perú s.a.c R.G N°388-2009-GDUR-MDC 09.06.2009
3 Urb. Sol de Carabayllo I etapa Portales R.G N°552-2009-GDUR-MDC 22.07.2009
4 Urb. Sol de Carabayllo II etapa Portales R.G N°624-2009-GDUR-MDC 03.08.2009
5 Urb. La Arboleda Portales R.G N°670-2009-GDUR-MDC 12.08.2009
6 Prog. Viv. Res. Santa Rosa de Villa Cipinsa R.G N°841-2009-GDUR-MDC 26.08.2009
7 Urb. Sol de Carabayllo III Etapa Portales R.G N°876-2009-GDUR-MDC 04.09.2009
8 Urb. San Antonio de Carabayllo 3 Menorca R.G N°883-2009-GDUR-MDC 11.09.2009
9 Urb. San Pedro 5° Etapa Centenario R.G N°933-2009-GDUR-MDC 28.09.2009
10 Pro. Viv. Los Portales 3° ETAPA Urb. Virgen de la Soledad R.G N°966-2009-GDUR-MDC 13.10.2009
11 Urb. Santo Domingo 12,Lote A Centenario R.G N°1012-2009-GDUR-MDC 30.10.2009
12 Urb. Los Alamos de Carabayllo Inverciones en Inmuebles s.a. R.G N°1017-2009/GDUR-MDC 03.11.2009
13 Urb. Los Sauces I Etapa Portales R.G N°1018-2009/GDUR-MDC 03.11.2009
14 Urb. Sol de Carabayllo IV Etapa Los Portales s.a. R.G N°1019-2009/GDUR-MDC 03.11.2009
15 Urb. Santa Maria de Villa Club Centenario R.G N°1048-2009/GDUR-MDC 20.11.2009
16 Las Flores, Lote Unico Juan Carlos Cordero Vergaray R.G N°1167-2009/GDUR-MDC 30.12.2009
17

Prog. Viv. Las Flores de Carabayllo

Inm. e Inver. Santa Catalina R.G N°072-2009/GDUR-MDC 09.02.2010
18 Urb. Res. Virgen de la Asuncion Paulino Ayola Vega y Esposa R.G N°131-2009/GDUR-MDC 08.02.2010
19 Urb. Res. Las Américas Constructora E Inmobiliaria Bacilio López S.A R.G N°131-2009/GDUR-MDC 24.02.2010
20 Urb. Esmeralda 1° Etapa Inversiones Centenario s.a.a. R.G N°088-2009/GDUR-MDC 26.03.2010
21 Urb. Santa Maria 5° Etapa Inversiones Centenario s.a.a. R.G N°089-2009/GDUR-MDC 26.03.2010
22 Urb. Los Parques de Carabayllo GMV S.A R.G N°804-2010/GDUR-MDC 08.07.2010
23 Prog. Viv. El Rosedal V de Carabayllo J. Huallpa y Empresa Virgen de la Puerta R.G N°804-2010/GDUR-MDC 22.11.2010
24 Urb. La Ensenada de Carabayllo Los Portales s.a. R.G N°1082-2010/GDUR-MDC 30.09.2010
25 Urb. San Antonio de Carabayllo 4 Menorca Inverciones S.A.C. R.G N° 1253 -2010/GDUR-MDC 30.11.2010
26 Urb. La Estancia de Carabayllo Los Portales s.a. R.G N°1248 -2010/GDUR-MDC 30.11.2010
27 Urb. La Rinconada de Carabayllo Los Portales s.a. R.G N° 1275-2010/GDUR-MDC 07.12.2010
Cuadro: Recepciones de Obras de Habilitación Urbana, ley N°29090
HABILITACIONES URBANAS ADMINISTRADA RESOLUCIÓN FECHA
1 Urb. Sol de Carabayllo I etapa Los Portales s.a. R.G N°1118-2009/GDUR-MDC 02.12.2009
2 Urb. Sol de Carabayllo II etapa Los Portales s.a. R.G. N°1119-2009/GDUR-MDC 02.12.2009
3 Urb. Sol de Carabayllo III etapa Los Portales s.a. R.G N°1120-2009/GDUR-MDC 02.12..2009
4 Urb. Santa Maria 1° etapa Inversiones Centenario s.a.a. R.G N°1122-2009/GDUR-MDC 03.12.2009
5 Urb. Santa Maria 2° etapa Inversiones Centenario s.a.a. R.G N°1123-2009/GDUR-MDC 03.12.2009
6 Urb. Los Sauces II Etapa Los Portales s.a. R.G N°089-2010/GDUR-MDC 12.02.2010
7 Urb. Los Sauces I Etapa Los Portales s.a. R.G N°687-2010/GDUR-MDC 09.06.2010
8 Urb. Sol de Carabayllo VI Etapa Los Portales s.a. R.G N°688-2010/GDUR-MDC 09.06.2010
9 Urb. Santa Maria 3° etapa Inversiones Centenario s.a.a. R.G N°0527-2010/GDUR-MDC 12.05.2010
10 Urb. Sol de Carabayllo VI Etapa Los Portales s.a. R.G N°688-2010/GDUR-MDC 09.06.2010
11 2da. Etapa de la Nueva Urb. Torre Blanca Promotora Torreblanca s.a.c R.G N° 994-2010/GDUR-MDC 03.09.2010
12 Urb. La Arboeda I Etapa Los Portales s.a. R.G N°1178-2010/GDUR-MDC 03.11.2010
13 Urb. Sol de Carabayllo V Etapa Los Portales s.a. R.G N°1231-2010/GDUR-MDC 19.11.2010
14 Urb. Los Sauces II etapa Los Portales s.a. R.G N°087-2010/GDUR-MD 02.12.2010
15 Urb. Santo Domingo 14 va Etapa Inversiones Centenario s.a.a. R.G.N°1279-2010/GDUR-MDC 09.12.2010
Las Habilitaciones Urbanas con la ley 26878 y su Decreto Supremo N° 011-98-MTC, Decreto de Alcaldía N° 079 MML: se han regularización habilitaciones urbanas observadas en reiteras oportunidades por la municipalidad metropolita las cuales no obtenían la conformidad de la habilitación urbana, lo cual impedía su inscripción registral, se han regularizado y ratificado las siguientes habilitaciones urbanas:
AÑO. INI. HAB. URB. HAB. URBANAS ADMINISTRADA RES.DISTRITAL MDC FECHA RES. RATIF. CONFORME FECHA1
Exp. N° 7412. 25.10.2006 Asoc. de Vivienda Las Garas Asoc. de Vivienda Las Garas R.G N°133-2009-A-MDC 01.04.2009 RES.N°154-2009-MML-GDU-SPHU 27.10.2009
Exp. N° 7421. 03.06.2003 Prog. Res. San Antonio de Carabayllo Picvusa R.G N°390-2009-GDUR-MDC 17.06.2009 RES.N°172-2009-MML-GDU-SPHU 16.12.2009
Exp. N° 4491- 26. 05. 2008 Asoc. Viv. San Benito de Caudivilla Vasquez Muñoz R.G N°558-2009-GDUR-MDC 24.07.2009 RES.N°157-2009-MML-GDU-SPHU 04.11.2009
Exp. N° 11593 - 05.11.2003 Prog. Viv. Res. Montecarlo I etapa Leon Quispe Lopez R.G N°637-2009-GDUR-MDC 10.08.2009 RES.N°122-2009-MML-GDU-SPHU 02.09.2009
Exp. N° 6343 05.10.2005 Prog. Viv. Los Jazmines de Carabayllo Hefacsa R.G N°638-2009-GDUR-MDC 10.08.2009 RES.N°123-2009-MML-GDU-SPHU 04.09.2009
Exp. N° 01503 - 99 - 15.04.1999 Asoc. Pop. El Roble de Caudivilla Asoc. Pop. El Roble de Caudivilla R.G N°642-2009-GDUR-MDC 10.08.2009 RES.N°124-2009-MML-GDU-SPHU 04.09.2009
Exp N° 9591- 14.12 2005 Pro Prog. Viv. Res. Montearlo II etapa Cons. Inm. Montecarlo s.a.c R.G N°859-2009-GDUR-MDC 02.09.2009 RES.N°128-2009-MML-GDU-SPHU 18.09.2009
Exp. N° 1689 13.02.2004 Prog. Viv. Ampliacion Las praderas Zamor s.a. R.G N°1026-2009-GDUR-MDC 05.10.2009 RES.N°1176-2009-MML-GDU-SPHU 17.12.2009
Exp. N° 4957 12.06.2008 Prog. Viv. Las Palmeras Buena Esperanza s.a. R.G N°1145-2009-GDUR-MDC 16.12.2009    
Exp. N° 5510- f2.10.2006 Prog. Viv. Las Dalias Zamor s.a. R.G N°1147-2009-GDUR-MDC 17.12.2009 RES.N°008-2009-MML-GDU-SPHU 19.01.2010
Exp. N° 4866 10.06.2008 Urb. Residencial Sol de Oro Inmobiliaria Asociados García s.a.c. R.G N°312-2010-GDUR-MDC 29.03.2010 RES.N°071-2010-MML- GDU-SPHU 27.04.2010
Exp. N° 3143- 18 03. 2004 Prog. de Vivienda Virgen de Fatima Demetrio Rojas Noriega y Bernardina Ernestina Aguado Gutierrez de Rojas R.G N°431-2010-GDUR-MDC 22.04.2010 RES.N°083-2010-MML- GDU-SPHU 14.05.2010
Exp. N° 4006 -05 -05- 2008 Prog. de Vivienda San Francisco Francisco Barrial Richarte R.G N°1055-2010-GDUR-MDC 17.09.2010 RES.N°175-2010-MML- GDU-SPHU 14.10.2010
Exp. N° 4866 10.06.2008 Urb. Residencial Sol de Oro Inmobiliaria Asociados García s.a.c. R.G N°312-2010-GDUR-MDC 29.03.2010 RES.N°071-2010-MML- GDU-SPHU 27.04.2010
Exp. N° 05070- 03.NOV.1997 Prog. Viv. Las Mercedes de Carabayllo Constructora Rimachi Martinez s.a R.G N°1226-2010-GDUR-MDC 16.11.2010 En Tramite su rectificación  
EXP. 13518- 24.SET.2010 Urb. Santo Domingo 14 va Etapa Inversiones Centenario s.a.a R.G N°1131-2010-GDUR-MDC 19.10.2010 RES.N°209-2010-MML- GDU-SPHU 29.11.2010
Exp N° 5017 16-06- 2008 Urb. San Pedro Cuarta etapa Inversiones Centenario s.a.a R.G N° 105-2011-GDUR-MDC 24.02.2011 RES.N°054-2011-MML-GDU-SPHU 01.04.2011
Exp N° 3555- 14.04.2008 Urb. San Pedro Primera etapa Inversiones Centenario s.a.a R.G N°194-2011-GDUR-MDC 24.03.2011 RES.N° 081-2011-GDU-SPHU 19.04.2011
Pueblos Titulados por COFOPRI
DENOMINACIÓN COD.P AÑO CONDICIÓN COD.PRED N° DE PLANO  
1 AA.HH. LAS LOMAS DE SAN FELIPE 10650 1999 TITULADO PO1237293 2616-COFOPRI-2001-GT
2 AA.HH. LAS CASURINAS DE CARABAYLLO   2001 TITULADO PO1200543 250-COFOPRI-2001-GT
3 AA.HH. LAS DELICIAS DE CARABAYLLO 10479 1999 TITULADO PO1199852 436-COFOPRI-199-GT
4 AA.HH. EL PALOMAR 10428 1999 TITULADO PO1199828 433-COFOPRI-1999-GT
5 AA.HH. 1º DE NOVIEMBRE 10436 1999 TITULADO PO1200997 421-COFOPRI-199-GT
6 AA.HH. RAMIRO PRIALE PRIALE 10431 1999 TITULADO PO1199930  
7 AA.HH. LA VOZ DE ISRAEL 10652 1999 TITULADO PO1237802 2223-COFOPRI-1999-GT
8 AA.HH. ALBERTO FUJIMORI FUJIMORI 10394 1999 TITULADO PO1237427 2221-COFOPRI-1999-GT
9 P.J . 16 DE ABRIL 1008 1999 TITULADO PO1097925 0418-COFOPRI-1999-GT
10 AA.HH. ALAMEDA DE CARABAYLLO 10435 1999 TITULADO PO1200280  
11 AA.HH. LOS ROSALES DE CARABAYLLO   2001 TITULADO PO1272865 878-COFOPRI-2001-GT
12 AA.HH. VILLA EL POLVORIN 1 10121   TITULADO P01078883  
13 AA.HH. VILLA EL POLVORIN 2 10176   TITULADO PO1092731  
14 AA.HH. VILLA EL POLVORIN 3 10725   TITULADO PO249865  
15 AA.HH CHAVIN DE HUANTAR 10746 2000 TITULADO PO1251254 1974-COFOPRI-1999-GT
16 AA.HH LA FLOR 10141 1999 TITULADO PO1082870 421-COFOPRI-2000-GT
17 AA.HH LA FLOR II ETAPA- SECTOR 1 1037001 1999 TITULADO PO1172801 421-COFOPRI-2000-GT
18 AA.HH LA FLOR II ETAPA- SECTOR 2 10141 1999 TITULADO PO1082870 421-COFOPRI-2000-GT
16 AA.HH LA FLOR 10141 1999 TITULADO PO1082870 421-COFOPRI-2000-GT
16 AA.HH LA FLOR 10141 1999 TITULADO PO1082870 421-COFOPRI-2000-GT